1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
文京区
176.0万円/㎡
前年比+29.1%
ジェイパーク文京白山
東京都文京区白山五丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩2分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
21.2
割高
推定相場価格より24%割高
相場
10,871万円
212.8万円/㎡
8,154
9,966
11,777
13,589
AI査定結果
推定相場価格
10,871万円
212.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,966万円〜11,777万円
195.1万円/㎡〜230.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ジェイパーク文京白山
13,480万円（263.8万円/㎡）/ 8階 / 51.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は166.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（263.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 13,480万円 | 263.8万円 | 8階 | 51.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 16,990万円 | 190.9万円 | 6階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 8,990万円 | 176.0万円 | 8階 | 51.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 9,980万円 | 147.7万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 7,780万円 | 132.0万円 | 6階 | 58.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 8,180万円 | 143.9万円 | 1階 | 56.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/13 | 8,180万円 | 143.9万円 | 2階 | 56.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 8,490万円 | 129.8万円 | 2階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は210.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（263.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 13,480万円 | 263.8万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | Brillia小日向一丁目 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,500万円 | 203.9万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/29 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 8,000万円 | 206.3万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/10 | シャリエ本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 11,480万円 | 204.3万円 | 56.19㎡ | 1LDK+納戸 | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 本郷パーク・ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 13,990万円 | 226.7万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サンクタス本郷元町 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 10,980万円 | 205.9万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/17 | クオリア御茶ノ水パークフロント 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 9,480万円 | 213.2万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、文京区では29.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（263.8万円）は文京区の平均と比較して49.9%割高です。
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